Opis nieruchomości
PRIME ELITE POLECA
Ekskluzywny lokal użytkowy w ścisłym centrum Warszawy — dostępny od zaraz
Wyjątkowa lokalizacja | Wysoki standard | Możliwość gastronomii
Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy.
Lokal idealnie sprawdzi się jako przestrzeń gastronomiczna, handlowa lub usługowa. Możliwa własna aranżacja, lokal jest do remontu.
Kluczowe atuty:
Dostępność 24/7 — pełna swoboda godzin otwarcia, bez ograniczeń wspólnoty mieszkaniowej.
Zgoda na sprzedaż alkoholu — bez żadnych restrykcji.
Wysoki przydział mocy energetycznej — dostosowany do potrzeb wymagających działalności gastronomicznej.
Profesjonalna wentylacja i klimatyzacja — instalacje przygotowane z myślą o gastronomii.
Możliwość elastycznego podziału powierzchni — na dwa lokale o powierzchni 239,43 m² oraz 206,57 m².
Koszty najmu:
Czynsz: 45 zł netto/m²
Opłata eksploatacyjna: 19 zł netto/m²
Dodatkowe koszty: media (prąd, woda według liczników), wywóz nieczystości stałych.
Prestiżowa lokalizacja w sercu miasta:
Metro Centrum — 400 m
Dworzec Centralny — 900 m
Pałac Kultury i Nauki — 800 m
Bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych lokali gastronomicznych, luksusowych butików, biurowców wynajętych w 100%, a także wysokiej klasy apartamentowców.
Idealne warunki dla:
Restauracji premium
Konceptów gastronomicznych
Showroomów
Ekskluzywnych butików
Flagowych salonów usługowych
Dlaczego warto?
Prestiżowa okolica - budynek biurowy w pełni wynajęty, liczne firmy i mieszkańcy w bezpośrednim sąsiedztwie.
Doskonała komunikacja - metro, tramwaje, autobusy, kolej podmiejska.
Widoczność - świetna ekspozycja witryn i łatwy dostęp dla klientów.
Gotowość do użytkowania — lokal dostępny natychmiast.
Zapraszamy do kontaktu:
Zapewniamy pełne wsparcie podczas procesu wynajmu.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy lokal na miejscu.
? Skontaktuj się z nami już dziś — ta lokalizacja czeka na wyjątkowy koncept!
