Opis nieruchomości
PRIME ELITE NIERUCHOMOŚCI poleca
Lokal usługowy na wynajem | 147,77 m² | 19. Dzielnica | Wola | Rondo Daszyńskiego
Do wynajęcia prestiżowy lokal usługowy o powierzchni 147,77 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli — w inwestycji 19. Dzielnica, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego.
Lokal położony jest w nowoczesnym kompleksie apartamentowców oraz w otoczeniu licznych biurowców, co gwarantuje stały ruch pieszy i duży potencjał biznesowy.
Idealny pod:
- gastronomię,
- kawiarnię,
- showroom,
- salon beauty,
- butik,
- usługi premium,
- gabinet,
- działalność handlową lub usługową.
Układ lokalu:
- sala usługowa - 108,08 m²,
- zaplecze socjalne - 9,52 m²,
- przeszklony pasaż - 30,17 m².
Dodatkowym atutem jest możliwość otwarcia lokalu na przeszklony pasaż, co pozwala uzyskać atrakcyjną, otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni blisko 150 m². To idealne rozwiązanie dla konceptów gastronomicznych, showroomów oraz działalności wymagających reprezentacyjnej przestrzeni i komfortu dla klientów.
Lokal znajduje się na parterze budynku, a duże witryny wychodzą bezpośrednio na ul. Kolejową, zapewniając doskonałą ekspozycję marki i widoczność dla klientów.
Atuty nieruchomości:
- prestiżowa lokalizacja - 19. Dzielnica,
- blisko metra Rondo Daszyńskiego,
- nowoczesne apartamentowce i biurowce,
- duże witryny od ulicy,
- lokal na parterze,
- możliwość dowolnej aranżacji,
Koszty:
- 21 427 zł netto + VAT — cena do negocjacji,
+czynsz administracyjny,
+media według zużycia.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji lokalu.
