Opis nieruchomości
PRIME ELITE
oferuje do wynajmu przestronne biuro o powierzchni 356 m2 netto (393 m2 brutto) w nowoczesnym biurowcu przy ul. Szamockiej na warszawskim Żoliborzu.
W budynku dostępne są również większe metraże ok 655 m2
STANDARD:
- biurowiec o prostej współczesnej formie
- szlachetne materiały wykończeniowe (granit, marmur, stal chromowana)
- open space, gabinety, salki spotkań
- otwierane okna
- wysokie pomieszczenia (h = min 3,00 m)
ATUTY:
- łatwy dojazd do centrum oraz połączenie z drogą ekspresową S8.
- 3 km do CH Arkadia i PKP Warszawa Powązki.
- przystanek autobusowy blisko biurowca (kilka linii)
- 10 min do stacji Metro Dw. Gdański
- 2 niezależne łącza światłowodowe
Umowa najmu min 3 lata (w obecnym stanie, bez zmian w aranżacji)
Preferowane umowa 5 letnia
KOSZTY:
- czynsz: ok 30.700 PLN netto + VAT (tj. 18 EUR/m2)
- opłaty eksploatacyjne: 11.400 PLN/m2 netto + VAT (tj. ok 29 PLN/m2)
- koszty uwzględniają współczynnik add-on: 10,37 %
- miejsce w garażu podziemnym : ok 520 PLN + VAT (równ. 120 EUR/szt)
Serdecznie zapraszam na oglądanie !
